sin abogado recupera calcula suelo

Cláusula Suelo, Recupera el dinero SIN ABOGADO

DEVOLUCULÓN CLÁUSULA SUELO

Par devolución de Cláusula suelo son muchos los afectados que tienen cláusula en su hipoteca y  cláusulas abusivas  que no son transparentes.

Muchos de vosotros, me preguntáis: ¿es necesario un abogado para recuperar el dinero por cláusula suelo?

Mi respuesta es: NO SIEMPRE ES NECESARIO

El dictamen del TJUE, actuando como arbitro de una partida de Quiddich, ha demostrado que la magia  negra de Voldemort, está implantada dentro el propio colegio de Hogwarts (Tribunal Supremo Español).  Ya que el primer fallo de nuestro alto tribunal, limitaba la fecha de devolución.

Pero el Tribunal supremo tubo que rectificar su sentencia, ya que le TJUE indicó que las cláusulas suelo eran nulas, abusivas y los bancos tenían que devolver todas las cantidades cobradas desde el inicio de la hipoteca.

No es algo excepcional que los dementores que alardean de ir vestidos con la toga de Harry Potter, utilizan sus baritas para perjudicar al débil y darle la piedra  de poder a Voldemort.  Como ha ocurrido con la reciente sentencia del IRPH por el Tribunal Supremo Español.

En cláusula suelo ya no existe la limitación de la retroactividad que beneficiaba a los bancos.

Se conjuga en que la partida de Quiddich , la Snicht dorada queda en posesión de los afectados, porque todas las demandas planteadas o por plantear, serán estimadas por los juzgados en beneficio de los afectados.

Como recuperar el dinero sin necesidad de abogado

La magia más poderosa el Miedo

En la mayoría de los casos no utilizo la vía Judicial, para mí es un herramienta más, pero que puede ser evitada debido al coste económico que en algunos casos soportan los afectados. Y sobre todo por la demora en que los juzgados especializados, que el Gobierno de España implantó.

Unos Juzgados especializados en clausulas abusivas que bajo mi punto de vista, no deberían haberse creado.

El Gobierno de España implantó el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo

Un decreto que te obliga a mediar con la entidad que te estafó con las cláusulas abusivas.

El Gobierno indicó que las entidades tienen 3 meses para devolver el dinero, llegar a un acuerdo o directamente denegar la devolución.

Pasos para  recuperar tu dinero por cuenta propia. 

pasos para reclamar clausula suelo

Lo primero que debe hacer un afectado  es hacer números.

Se debe calcular cuanto ha pagado de más  y cuanto le tiene que devolver el banco.  Existen numerosas paginas gratuitas, donde puedes calcular el importe que deben devolverte.

Os pongo los enlaces de los simuladores que mejor funcionan y tienen un margen de error mínimo.

Simulador de la Junta de Andalucia  :  www.easp.es/clausulasuelo

Kalkureca : www.kalkureka.com/calculadora-de-clausula-suelo

 

Una vez realizado los números, comienza la negociación con el banco.

  •  Realiza un escrito al Sac (Servicio de atención al cliente) o al departamento de cláusulas suelo de tu entidad bancaria.  Puedes descargar la solicitud de ejemplo.   botón descarga solicitud
  • Si el SAC no responde en el plazo legal  puede presentar reclamación al Banco de España.
  • La mayoría de bancos dejaron  de aplicar las cláusulas suelo en las hipotecas, pero no devolvieron el dinero pagado de más en el 2013.
  • Cuando pidas la devolución puedes hacer dos cosas dependiendo de tu situación económico/financiera:
    • El dinero que deben devolverte se aplique al capital pendiente de amortizar
    • Que te reintegren las cantidades en tu cuenta corriente y tu decides que hacer con dicho dinero.
  • Una vez realizado el reintegro o la amortización, exige al banco que indique por escrito que elimina la cláusula suelo de tu contrato hipotecario.

Los Bancos saben perfectamente que si se inicia un proceso judicial, el 99% de los casos lo pierden y son condenados a devolver el dinero y pagar las costas judiciales.

El banco está obligado a comunicarte por escrito su decisión en un plazo máximo de 3 meses.

Si la respuesta es una contraoferta estudiadla. Si no estás de acuerdo con ella, realiza un escrito con tus alegaciones.

Una vez trasncurridos los 3 meses , si el banco no ha indicado la decisión de devolver los importes pagados por la cláusula de limitación de interés, o ha realizado alguna contraoferta,  se abre la via judicial para poder reclamar. Es aquí cuando se precisa un abogado y procurador.

Abogado de clausulas suelo

Muchos despachos profesionales se apresuraron a sacar ofertas, para reclamar las clausulas suelo. Incluso despachos de abogados que nunca habían realizado una reclamación a un banco, incluso algunos trabajan para ellos.

Muchos no cobran ninguna cantidad al principio (lógico, ya lo tienen ganado vía judicial por la sentencia del TJUE), cobran un porcentaje del dinero que devuelve el banco, más las costas de abogado , que paga la entidad bancaria  al finalizar el proceso judicial si esta es condenada a pagar las costas judiciales.

¿Por qué pagar más por una cosa que puede conseguirse más económica y obtener los mismos resultados o mejores?

Digo más económica, porque lo puedes realizar  tu mismo y puedes recuperar el dinero por cláusula suelo sin abogado.



 

¿Que hacer cuando contratas a un abogado?

Solicitarle el estudio gratuito de tu hipoteca y que te indique que cláusulas abusivas existen.

Indicarle que os realice los cálculos de las cantidades a  devolver por clausulas suelo, dicho calculo que sea gratuito.

Pedir al abogado que os indique que estrategia va a seguir.

Que indique por escrito cuales son los costes  sus servicios.

Una vez tengas todo  claro y sin dudas,  decide si  es rentable contratar los servicios de un profesional o no.

Valora los costes y el dinero a recuperar.  Sobretodo que el despacho de abogados te presente nota de encargo con todos los costes del procedimiento.

 

 

consulta tu caso

Post: By Rafa Aguado

Asesor Legal , Mediador, Asesor Financiero y consultor

www.rafaaguado.com

Rafa Aguado
info@rafaaguado.com

Soy Rafa Aguado y siempre he luchado contra las injusticias. Creo firmemente en que todo en esta vida se puede solucionar con sentido común, con decencia, con integridad… y con la información adecuada.

2 Comentarios
  • abogado especialista herencias torrevieja
    Publicado a las 08:01h, 15 octubre Responder

    Me ha encantado vuestro articulo y me ha sabido a poco pero ya sabeis lo que dice el dicho “si lo bueno es breve es dos veces bueno”. Me gustara volver a leeros de nuevo.
    Saludos

    • Rafa Aguado
      Publicado a las 19:32h, 18 octubre Responder

      Muchas Gracias, seguimos trabajando para publicar cosas interesantes y de vuestro agrado.

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