Comenzamos el 2019 con buenas noticias desde el despacho, con una nueva sentencia gana por estar la hipoteca titulizada y el banco no poder demostrar su legitimidad.
Desde el despacho Rafaaguado.com, se planteó oposición a una demanda Ordinaria del Banco Santander, el cual demandaba a nuestro cliente del despacho.
Bajo la dirección de Rafa Aguado y La Dirección Letrada de Elena Arnedo y varios letrados del Equipo de Rafa Aguado, se formuló oposición, alegando la falta de legitimidad y varias cláusulas abusivas.
Dichas alegaciones y después de la audiencia previa en el juzgado de Alzira, la Juez ha dado la razón a este despacho, fallando a favor del demandado , dejando sin efecto la demanda y archivando la misma por falta de legitimidad.
Con la hipoteca Titulizada , Es un hecho indiscutible que mediante la titulización el banco deja de ser dueño de la hipoteca y de los derechos de la hipoteca y con ello de la realción jurídica u objeto litigioso (art. 10 LEc) pasa a ser el fondo de titulización.
Así que las modificaciones legales , permiten la falta de legitimidad activa del Banco, que con la cesión de la hipoteca, dejó de ostentar los derechos del crédito y el accesorio de garantía hipotecaria (art 1528 CC) a la vez que ya no tienen validez las razones que el banco indica, que una norma reglamentaria les reconociera dicha legitimación.
Estos son los argumentos que se pueden utilizar para una correcta defensa si la hipoteca ha sido titulizada. Puedes verlo en el siguiente enlace al post de rafa aguado.
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